"Maison Bonheur" Mitoyenne de 129m²

Bonjour,

Venez découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne sur un côté, construite en 2007 (« Maison bonheur ») et rénovée avec des matériaux de qualité. Pas de travaux à prévoir.

La maison fait 129 m² utile incluant un garage de 25 m².
La surface habitable est de 104 m².
Elle possède 4 chambres, 1 salle de bain, 2WC, 1 salon/salle à manger et 1 cuisine séparée entièrement équipée.

Elle est implantée sur un terrain de 480 m² exposé SUD-OUEST.
Le jardin avec vue fait environ 350 m² et dispose d’une construction en dur d’environ 20 m² comprenant un espace de stockage et un rangement pour le bois.
Vous profiterez également d’une belle terrasse de 50 m² en pierre naturelle.

Elle est idéalement située, proche des transports, axes routiers et douane afin de vous rendre facilement à Genève :
- 4 km de la douane de Veyrier
- 300 m de l’arrêt de bus le plus proche
- 1 km de l’entrée d’autoroute d’Etrembières

Les atouts de ce bien :
- Poêle à bois
- Chauffage au sol
- 4 grandes chambres de 12m², dont une avec balcon
- Volets électriques sur l'ensemble du bien
- Nombreux rangements
- Possibilité de garer 3 voitures (garage + 2 places extérieures)
- Prestations de qualité

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d’une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2160 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912029659 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr