Louer un bien et gestion locative avec les meilleures garanties
Les bonnes raisons de choisir
EXPERTIMMO74 pour louer et gérer votre bien
Propriétaires bailleurs, louez votre bien immobilier en toute sécurité grâce à EXPERTIMMO74 qui, en partenariat avec « Ma gestion locative », un des principaux acteurs de la gestion locative en France vous propose les meilleurs services aux meilleurs prix.
Un service sur mesure
Quel que soit l’état d’avancement de votre projet, nos experts vous accompagnent et vous assurent une tranquillité au quotidien.
On s'occupe de tout !
ESTIMATION DE LA VALEUR LOCATIVE
Après la visite de votre bien, nous définissons le loyer adapté au marché local et à la législation en vigueur (encadrement des loyers, régime de défiscalisation…). Nous vous indiquerons les diagnostics obligatoires et les éventuels travaux de rénovation qui permettrons d’optimiser la location de votre bien.
MISE EN LOCATION ET RECHERCHE DU LOCATAIRE
Notre méthodologie basée sur la communication multi-canaux et le rapprochement de nos fichiers candidats locataires nos permettra de louer votre bien dans les meilleurs délais.
SELECTION RIGOUREUSE DES LOCATAIRES ET ENTREE DANS LE LOGEMENT
Nous réalisons pour chacun de nos candidats locataires une étude de solvabilité (revenus, garants, véracité des documents. Nous rédigeons alors un bail en conformité avec les dernières évolutions réglementaire. Un état des lieux précis avec rapport photographique sera réalisé par nos experts
GESTION ADMINISTRATIVE
Nous émettons les quittances de loyer chaque mois ou trimestre au locataire et encaissons les loyers, les charges et le dépôt de garantie. Nous réglons les charges de copropriétés et procédons à leur régularisation annuelle. Un état détaillé de toute les recettes et dépenses vous sera envoyé périodiquement. Nous sommes l’intermédiaire unique des tiers et prestataires intervenants sur votre bien.
GESTION TECHNIQUE
Nous assurons tous les travaux d’urgences et prenons toutes les mesures conservatoires afin d’éviter de mettre en péril la sécurité de vos locataires.
GESTION DES EVENTUELS CONTENTIEUX
Nous mettons tout en œuvre pour régler rapidement les contentieux qui font parfois partie des aléas. Nous procédons au recouvrement des impayés en exerçant si besoin des actions judiciaires.