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  • Surface234 
  • Terrain2 295 
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction1975

TRES BELLE OPPORTUNITE

2 000 000

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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Talloires 74290

Les points forts

  • vue lac, quartier et commune trés prisés, calme

Descriptif du bien

EXCEPTIONNEL et RARE
A deux pas du village de Menthon Saint Bernard, belle maison d’une surface développée de 230m²env.  à rénover ou un magnifique terrain de 2295 m² sur lequel une grande maison d'exception de 300m² peut être construite.
A l'état actuel la maison construite avec des matériaux de qualité offre un grand séjour, 4 chambres, une cuisine équipée, un bureau, un cellier, un grand garage et un local technique.  La création d’une piscine conséquente est possible ainsi qu’une extension de la maison.
Splendide vue lac et montagne, quartier et commune très prisés. Pré étude d'architecte disponible.
Bien introuvable aujourd'hui, à saisir rapidement.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM275
  • Localisation
    Talloires 74290
  • Construction
    1975
  • Surface
    234 
  • Surface au sol
    160 
  • Séjour
    39 
  • Terrain
    2 295 
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    25 
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Lac
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1200 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 101914. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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