- Surface115 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain07 a
- Construction2017
COUP DE CŒUR – MAISON RECENTE (2017) AVEC PISCINE
625 000 €
Descriptif du bien
MAISON SOUS OFFRE - COMPROMIS EN COURS DE REDACTION
Maison individuelle de 3 chambres, implantée sur un terrain clôturé de 700m² exposé SUD-OUEST avec piscine. Située à Marcellaz, dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez accéder à l’entrée d’autoroute en 5mn, idéal frontaliers.
Surface: 115m² + double garage de 32m²
La maison se compose comme suit :
RDC :
- Garage de 32m²
- Espace Buanderie + cellier + douche
- WC séparé
- Grande pièce de vie lumineuse d’environ 50m² avec cuisine ouverte (schmidt)
- 2 grandes portes fenêtres pour accéder à la terrasse et au jardin
EXTERIEUR :
- Grande terrasse avec double exposition SUD et OUEST et vue dégagée
- Espace abrité par large avant toit pour y installer votre table de jardin
- Piscine 8x4 avec rideau électrique
- Places de parkings extérieurs
- Terrain clôturé par des haies, aucun vis-à-vis
ETAGE :
- 2 chambres de 12m² chacune avec placards intégrés
- 1 chambre de 12m² + dressing attenant d’environ 4m²
- SDB avec baignoire + douche + WC + double vasque
- Palier avec espace à aménager (bureau par exemple)
Maison construite en 2017 avec matériaux de qualité. Store électriques, fenêtres/baies vitrées en PVC double vitrage, elle est également équipée du chauffage au sol. Excellent DPE. Aucuns travaux à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface115 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2017
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Terrain07 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarcellaz 74250
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVM327
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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