Appartement à louer, 5 pièces - Annecy 74000

Appartement au dernier étage bénéficiant d'une vue à 360° sur Annecy et ses montagnes.
Ce lumineux T5 traversant, orienté plein sud avec un séjour cathédrale, se trouve au cœur d’un parc verdoyant privé. L’appartement est entièrement meublé. La surface au sol est de 137m²env. avec 16 m² de balcon et de terrasse.
Il est composé d’une spacieuse pièce de vie de 35 m² donnant sur une vaste terrasse plein sud et agrémenté d’une magnifique cheminée. La cuisine semi ouverte donne également sur la terrasse et est entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale profite d’un balcon et d’une salle de bain. A l’étage on trouve 3 belles chambres avec une salle d’eau et des toilettes.
Une cave de 6m²env., un garage double et une place de parking privée complètent l’appartement.
Cette résidence de grand standing est complètement sécurisée et comporte un gardien. Vous serez à 5 min. à pied du lac, à 10 min. du centre-ville avec un accès privilégié à l’A40 Annecy Nord.

Honoraires de 1 170 € TTC à la charge du locataire comprenant 351 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2500 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 09-04-2021.