Appartement à louer, 5 pièces - Annecy 74000
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  • Surface117 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1990

Appartement à louer, 5 pièces - Annecy 74000

2 750 € /mois CC

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Appartement à louer, 5 pièces - Annecy 74000

Descriptif du bien

Appartement au dernier étage bénéficiant d'une vue à 360° sur Annecy et ses montagnes.
Ce lumineux T5 traversant, orienté plein sud avec un séjour cathédrale, se trouve au cœur d’un parc verdoyant privé. L’appartement est entièrement meublé. La surface au sol est de 137m²env. avec 16 m² de balcon et de terrasse.
Il est composé d’une spacieuse pièce de vie de 35 m² donnant sur une vaste terrasse plein sud et agrémenté d’une magnifique cheminée. La cuisine semi ouverte donne également sur la terrasse et est entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale profite d’un balcon et d’une salle de bain. A l’étage on trouve 3 belles chambres avec une salle d’eau et des toilettes.
Une cave de 6m²env., un garage double et une place de parking privée complètent l’appartement.
Cette résidence de grand standing est complètement sécurisée et comporte un gardien. Vous serez à 5 min. à pied du lac, à 10 min. du centre-ville avec un accès privilégié à l’A40 Annecy Nord.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Local à vélo
  • Surface
    117 m²
  • Surface au sol
    137 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    8
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Annecy 74000
  • Loyer de base
    2 500 € /mois
  • Charges
    250 € /mois
  • Référence
    LA1914

Détail des pièces

  • Pièce à vivre - séjour
    35 m²
  • Suite parentale
    13,45 m²
  • Salle de bain
    4,38 m²
  • Chambre
    10,03 m²
  • Chambre
    9,78 m²
  • Chambre
    8,87 m²
  • Salle d'eau
    3,66 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 1 170 € TTC à la charge du locataire comprenant 351 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2500 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 09-04-2021.

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Location
Appartement
Annecy 74000
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