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  • Surface147 
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • AscenseurNon

Appartement T5 hypercentre Annemasse

499 000

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Appartement à vendre , 5 pièces - Annemasse 74100

Les points forts

  • Grande pièce de vie
  • Grande Buanderie
  • Localisation

Descriptif du bien

Appartement T5 (4 chambres) au 1er et dernier étage situé dans l’hypercentre d’Annemasse.

Emplacement d’exception, à 100m du TRAM 17, au cœur de la ville et de tous les commerces.

L’appartement est composé d’un immense salon d’environ 60m² ouvert sur sa cuisine équipée, 4 chambres (dont 1 suite parentale), 1 buanderie, 2 salles de bains.

Ses atouts :
- Salon + cuisine d’environ 60m² baignés de lumière
- Buanderie de 10m²
- Nombreux rangements
- VMC centralisée
- Aspiration centralisée
- Cave

Idéal pour les familles nombreuses grâce à sa surface et sa proximité immédiate avec les transports en commun.

Idéal investisseurs spécialisés dans la colocation qui apprécieront sa localisation permettant aux actifs frontaliers de se rendre à Genève en 15mn. Le bien peut se louer dans sa configuration initiale, mais son agencement est également propice à la création de 1 ou 2 suites parentales supplémentaires permettant un rendement intéressant.

N’hésitez pas à me contacter au 06.32.60.81.96 pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite.


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1938
  • Localisation
    Annemasse 74100
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    147 
  • Surface au sol
    152 
  • Séjour
    58 
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1090 € /an
  • Taxe d'habitation
    1350 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 101922. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 282.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 1974 €. Date de réalisation du DPE : 09/02/2013. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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